磷石膏防水剂分为两种：内掺型和外涂型两种主要形式。
1、内掺型防水剂
将水泥、煤灰渣、明矾石和矿渣等无机水硬性材料外加剂掺入到磷石膏中。通过这种方式对提高磷石膏的抗水性具有明显的效果，但会造成磷石膏硬化体色泽度的降低，降低产品的美观效果。因此一些含硅防水剂，利用表面活性剂和外界条件作用，将不溶性的物质乳化成极小且均匀的颗粒，并分散在水中形成Ｏ／Ｗ的连续相乳液，对磷石膏硬化体结构毛细血管和微孔壁具有良好的填充效果，从而提高石膏硬化体的疏水性，但是这类产品由于配方和原料的差异导致效果不稳定并没有取得客户认可，市场急需一种防水效果明显质量稳定的产品。
2、外用型防水剂
将丙烯酸、聚氨酯等有机高分子防水涂料涂于磷石膏硬制品的表面，使其形成致密的疏水膜，将石膏制品与外界水隔开，实现磷石膏的防水目的。但是这类方法会改变石膏制品的外观颜色和质感，同时由于涂料本身没有透气性长期使用会引起涂料表面鼓泡和脱落的问题。
